お金を貯めるか増やすか

貯金箱

 

『せっかく稼いだ貯金を少しでも増やしたい』
『年金もらえるか不安だし、資産を運用してみたい』

 

自分の財産を守ることは大事だと思います。
しかし、いざ自分でやろうと思っても難しいと感じる人が多いと思います。

 

個人的には、円で預貯金しているというのも、
かなり守りの運用としては秀逸なのではないか、と思います。
円は、現在でも暴落する危険性のかなり低い金融商品であり、
世界的な信用もあるからです。

 

ただし、増やそうと思った時、銀行に貯金しているだけでは
増やすことがなかなかむずかしいのが現実です。

 

自分が一番注目しているのが不動産投資です。
なぜかというと、簡単に取引が出来ないからです。

 

簡単に取引ができる投資というのは、
どうしてもスピード感が求められますし、
専業的に取り組んでいる人に対抗するのが難しいと感じます。

 

しかし、不動産投資は、次々と取引して利益を出すわけにはいきません。
きちんと良い物件を見極めたら、時間を味方につけてじっくりと運用していく
ということが求められます。

 

そう考えると、仕事をしながら資産を増やしてゆくということを考えると
不動産投資というのは、かなり適しているのでは、と思います。

 

ところで、不動産投資というと、どんどんアパートやマンションを買って
資産を大きくしてゆくイメージがあると思いますが、実は、
購入するのと同じくらい、売却することも大事な判断になります。

 

参考:不動産無料一括査定比較

 

つまり、良い利回りが得られる物件というのは時間と共に変わりますし、
保有している物件のが老朽化するということもありますので、
適切な時に売却してキャッシュを手に入れ、次へ再投資するという判断が
とても大事になります。

 

不動産というと、基本的には「家」ですから、
一度購入してしまうとどうしても愛着が出てしまいますが、
投資運用をする以上は、冷静に保有するか売却するか比較検討することが
継続的に資産を増やすポイントになります。

 

ところで、2014年位から、アベノミクスやオリンピック景気の関係で、
不動産や建設市場が過熱しています。
建設需要が急激に増大したために、価格も上昇しています。

 

それに同調するように、中古住宅などの取引価格も上昇しています。
収益性の悪い物件を手放すのであれば、チャンスが到来している
という見方もできるかもしれません。

 

売買のタイミングは難しいですが、市場動向をウォッチするとよいでしょう。

 

一方で、長い目で見た場合、日本の人口は徐々に減少傾向にあり、
10年〜20年スパンで考えると、住み手や買い手のつかない
空き家の数が増えてくるという分析もあります。

 

長期的な資産運用を考えているのであれば、
このあたりの事も頭に入れておくべきだと思います。

更新履歴